Skip to main content

Kragenæs Marina Lystcamp

Ejerne af Kragenæs Marina Lystcamp Birgithe og John Pedersen har besluttet at sælge pladsen efter 17 års ejerskab.

Kragenæs Marina Lystcamp, der er smukt beliggende ved Smålandshavet og med kunstmonumentet Dodekalitten som nærmeste nabo, har to funktioner nemlig drift af campingplads og lystbådehavn.

Konstellationen af campingmiljø og et maritimt havnemiljø samt færgefart til småøerne Fejø og Femø giver en helt speciel atmosfære.  Selve pladsen ligger med front mod havnepladsen og med skoven som baggrund. Det nærliggende kunstmonument Dodekalitten tiltrækker mange gæster til området, og det smukke naturområde indbyder til vandreture. Hjerteforeningen har anlagt hjertesti med startsted fra marinaen.

Pladsens areal er på ca. 2,9 ha, den er godkendt til 145 enheder. Antallet af fastliggere svinger mellem 20 og 30 årligt. Omsætningen består af campingindtægter, havnepenge fra lystsejlere samt udlejning af pladser til 4 husbåde salg af diesel til sejlerne. Desuden får man et fast vederlag pr. år for havnefoged funktionen.. Der er 250 bådpladser, hvoraf ca 100 er gæstepladser.

Strømstyrken på pladsen er 10 amp. Der er Wi-fi på pladsen. Ved ankomst til pladsen udenfor åbningstiden kan man tjekke ind ved egen hjælp på det automatiske selvservice system med qr-koder for såvel  campingdelen som sejlere.

Servicebygningerne indeholder traditionel dame-/herre afdelinger med toiletter, håndvaske, brusere, vandfri urinaler og familierum, puslerum samt udslagsrum til kemisktoilet med håndvask fælleskøkken, tv/stue, vaskeri med 1 industri vaskemaskine og tørretumbler mrk. Miele.

Bygningerne, der er opført i 1994 fremstår pæne og er velfungerende.

Der er, petanquebane og Clock-golf. Pladsens legeplads er udstyret med legetårn, karruseller, gynger, vippedyr, hoppepude. Der er anlagt grillpladser og foran på pladsen er der et stort samlingstelt udstyret med bænke/borde. For de motionslystne er er opsat motionsredskaber forskellige steder på pladsen og i området op til pladsen. Ved marinaen er der en bade-/bådbro.

Man har udlejning af søsportsudstyr  se https://kragenæsmarinakano.dk/

Bygningsbeskrivelse:

Der findes forskellige typer af udlejningsheder

  • 4 transithytte 10 m2r med terrasse udstyret 2 sovepladser, køleskab og service til 2 personer, elvarme
  • 4 hytter 16 m2 med havudsigt udstyret med 6 sovepladser, køkkenafdeling med køleskab, service til 6 personer, skab borde stole og terrasse med havemøbler, elvarme
  • 3 hytter 16 m2 med toilet 5 udstyret med 5 sovepladser, køkkenafdeling med køleskab, service til 5 personer, bord og stole og terrasse med havemøbler, elvarme

Ifølge BBR består bygningsmassen af:

  • Bygning 1: 215 m2 information/administrationsbygning privatbeboelse – opført i 1993, ombygget i 2009
  • mursten tegl.
  • Bygning 2: 85 m2 TVstue, fælleskøkken og vaskeri opført 1993 mursten tegl
  • Bygning 3: 234 m2 Sanitetsbygning indeholdende 18 toiletter, 11 badeværelser, 2 urinaler
  • Bygning 4, 5,6,7: 16 m2 hytter med indlagt vand til køkkenbrug opført 1994 træ og tagpap
  • Bygning 8,9,10,11,12: 16 m2 hytter med indlagt vand til køkkenbrug og toiletter opført 1994 træ og
  • tagpap
  • Bygning 13: 25 m2 Udhus opført 2010 mursten fibercement
  • Bygning 14,15,16 17: 10 m2 hytter opført 2010 træ fibercement

Pris kr. 9.600.000,-

Kravet til egenkapitalen er 25%

+135

Campingpladser

250

Bådpladser

11

Hytter

For mere information og salg

Campingmægler Hans Korsgaard ApS

Sundvej 8
DK-7840 Højslev

T. 60692244

M. mail@hanskorsgaard.dk
W. hanskorsgaard.dk
CVR nr.: 33 35 55 13